ЖКХ | Газета "Кольское слово"
Июн 072018
 

совещание ЖКХ (4)

Глава администрации Кольского района Александр Лихолат провёл рабочее совещание по вопросу организации обслуживания местных автомобильных дорог и благоустройству территорий сельских поселений. В нём приняли участие все должностные лица, которые могут решать проблемы жителей села — заместители главы администрации Игорь Богданов и Сергей Сергун, управляющий делами Александр Рудаков, начальник Управления финансов Мария Королькова, директор Хозяйственно-эксплуатационной службы района Александр Река, и.о. начальника отдела экономического развития Галина Пыжьянова, руководители поселений и управляющих компаний.

— Вопрос по благоустройству давно назрел, — сказал, обращаясь к руководителям сельских поселений Александр Павлович. — Для улучшения ситуации мы готовы выслушать ваши предложения и внести свои.

совещание ЖКХ (2)

Стоит сказать, что с 1 января 2017 года район принял часть полномочий сельских поселений, в том числе в сфере ЖКХ и дорожной деятельности. И на сегодняшний день функции по обслуживанию местных дорог выполняет администрация Кольского района. А вот функции по благоустройству территорий, остались, согласно 131-му закону, в ведении руководителей сельских поселений. А это значит, что они должны решать вопросы благоустройства парков, скверов, зелёных зон, территорий детских и спортивных площадок и других общественных мест, что в том числе касается ликвидации в этих местах мусорных свалок. Но с сожалением стоит признать, не все главы на достойном уровне выполняют эти полномочия. На совещании они докладывали о том, какая выполнена работа, и, как оказалось, лучше всего вопросы по благоустройству решаются в Пушном, а также в Териберке. Из Пушного нет ни одной жалобы в районную администрацию, а больше всего жалоб поступает из поселения Междуречье, люди жалуются даже губернатору и президенту. Как они сами говорили, с подобными вопросами, в том числе по благоустройству территории вокруг памятника и обустройству нового сквера они обращались к главе поселения, но тот сказал, что такие вопросы решает район. Образно говоря, перевёл стрелки.

совещание ЖКХ (3)

Несомненно, бывают ситуации, когда для решения вопроса, к примеру, по ликвидации мусорной свалки, у поселения нет ни соответствующей техники, ни денежных средств. Вопрос остаётся не решёным. Но почему бы руководителю поселения вместо того, чтобы замалчивать проблему, не обратиться в районную администрацию, к чему призывал и призывает Александр Лихолат. Администрация района всегда готова найти решение, и даже выделить средства из межбюджетных трансфертов. В этом плане показателен пример Ура-Губы: когда в селе не смогли решить вопрос со свалкой, глава поселения Юлия Альшевская обратилась за помощью к Александру Лихолату.

Главы поселений, по сути, должны обеспечивать комфортное проживание жителям подведомственных территорий, их задача — во всё самостоятельно вникать, знать о существующих в поселениях проблемах от проживающих здесь граждан, а не от районной администрации.

Как уже говорилось, с 1 января 2017 года администрация района выполняет полномочия по дорожной деятельности сельских поселений. Но ФЗ-131 допускает заключение межбюджетного соглашения, согласно которому полномочия по дорогам могут вновь принять сельские поселения с соответствующим денежным содержанием. С таким предложением выступила районная администрация. И расчёт здесь основан на том, что при едином выполнении полномочий по дорогам и благоустройству можно достичь определённого эффекта, хотя бы в том, что можно будет заключать договора с единым подрядчиком. Но, конечно же, вопрос будет рассматриваться и прорабатываться применительно к каждому сельскому поселению.

совещание ЖКХ (1)

В ходе совещания его участники также коснулись аварийных ситуаций на объектах ЖКХ. Как сказал Александр Лихолат, для того, чтобы своевременно информировать население о возможных аварийных работах, плановых ремонтах и отключениях в связи с опрессовкой тепловых систем, в ближайшее время на сайте администрации Кольского района появится специальный раздел. Здесь будут указываться все эти сведения — по каждому населённому пункту и каждому жилому дому.

В Кольском районе поистине удивительная для Севера природа, поэтому он издавна является излюбленным местом отдыха жителей областного центра. Здесь расположено огромное количество дач, садово-огородных участков, и турбаз, а также рыбных водоёмов, куда отдохнуть и порыбачить потоком едут в выходные летние дни мурманчане И всё было бы замечательно, если бы дачники, огородники и дикие туристы не оставляли бы по обочинам дорог и в зелёных зонах горы мусора. Особый экологический ущерб наносят дачные кооперативы и садово-огородные товарищества. И на совещании было принято решение провести до 20 июля с руководителями этих организаций собрание в актовом зале администрации на предмет соблюдения членами их товариществ санитарных норм и правил пожарной безопасности на территории Кольского района.

Людмила ПОКРОВСКАЯ

 

Май 252018
 

уборка дорог

Этой весной снег стаял быстро. И как обычно это у нас случается, неожиданно для наших коммунальных служб. Обнажившийся после зимы мусор с обочин дорог на федеральной трассе убрали быстро. Но вот вопрос, почему тот же подрядчик, который убирает федеральную трассу, спустя рукава относится к уборке региональной? Этот вопрос обсудили 17 мая в администрации Кольского района.

В совещании под председательством главы администрации Александра Лихолата приняли участие заместитель главы администрации Игорь Богданов, начальник ОГИБДД ОМВД России по Кольскому Району Иван Кудряшов, заместитель начальника ГОКУ «Мурманскавтодор» Юрий Касьянов, заместитель директора ООО «Кольское дорожное управление» Станислав Кузнецов, представители Министерства транспорта и дорожного хозяйства Мурманской области, МКУ «ХЭС Кольского района», главы администраций гп. Верхнетуломский и сп. Тулома.

— Протяженность федеральных, региональных и муниципальных дорог Кольского района превышает одну тысячу километров, — отметил в начале совещания Александр Лихолат. — С приходом весны, вдоль некоторых трасс образовались настоящие помойки. Особенно это заметно на региональной автодороге «Кола-Лота», ведущей к границе с Финляндией. Даже на специализированных автомобильных стоянках вдоль этой трассы нет мусорных баков. Вместо них установлены старые бочки, которые постоянно переполнены. Необходимо наладить постоянную периодичную уборку стоянок и вывоз мусора с обочин дорог. Вопрос подобных свалок взят под личный контроль губернатором Мурманской области Мариной Ковтун.

Участок трассы «Кола-Лотта» обслуживает ГОКУ «Мурманскавтодор». Как пояснил заместитель начальника предприятия Юрий Касьянов, вывозом мусора на этой региональной дороге занимается их подрядчик ООО «Кольское дорожное управление». С «Мурманскавтодором» у них заключен контракт на три года.

— Только с начала мая мы убирали обочину этой дороги шесть раз, — рассказал заместитель директора ООО «Кольское дорожное управление» Станислав Кузнецов, — всего мы вывезли оттуда порядка 70 кубометров мусора. И это при том, что по контракту мы должны чистить обочины этой дороги раз в месяц!

Возникли вопросы и по отсутствию мусорных контейнеров у родника, который находится в нескольких километрах от Туломы. Как пояснили представители отдела развития инфраструктуры министерства транспорта и дорожного хозяйства Мурманской области, действующие нормативы не предусматривают установку контейнеров под мусор в таких местах. К слову, мусорят на дорогах не только проезжие автомобилисты, много отходов оставляют дачники, которые после  выходных, возвращаясь домой, не гнушаются не только накопившийся мусор на дороге кинуть, но и старый диван вывезти.

— Если есть необходимость в контейнерах, стоимость которых составляет от трёх до шести тысяч рублей за штуку, то администрация района может предоставить «Мурманскавтодору» во временное пользование свои ёмкости под мусор, — подчеркнул Александр Лихолат. – В рамках экологической акции «Зелёная весна» мы также проведём субботник и самостоятельно уберём мусор вдоль дороги. До конца июня проведём инвентаризацию несанкционированных  свалок у дачных посёлков, выделим на эти цели дополнительные средства, вывезем и этот хлам.

Сотрудникам отдела архитектуры, строительства и дорожного хозяйства районной администрации дана неделя на уточнение оптимальных мест для установки мусорных контейнеров. Эта информация будет направленна в министерство транспорта Мурманской области для согласования.

На совещании также обсудили замену остановки общественного транспорта в с. Минькино. Сама конструкция не ремонтировалась с момента установки и на данный момент обветшала. У остановки также отсутствует тротуар, жители вынуждены ждать транспорт на проезжей части, что небезопасно.

Ещё один вопрос касался установки знаков, ограничивающих скорость при въезде в село Минькино. Автоподъезд к селу представляет собой длинный спуск, в тёмное время года, во время ухудшения видимости, снегопадов или дождей, водители просто не замечают пешеходов, что создаёт существенную угрозу безопасности дорожного движения.

Виктория Липинская

Фото автора

 

 

Мар 022017
 

Рейд (2)

21 февраля под руководством главы администрации Кольского района Александра Лихолата и при участии главы Колы Светланы Чукаревой прошло инспектирование дворовых территорий г. Кола. Такие рейды теперь станут еженедельными, как и традиция на оперативных совещаниях с главами поселений каждый понедельник просматривать фотографии контейнерных площадок всего района. Теперь вопрос вывоза твёрдых бытовых отходов, уборки дорог и придомовых территорий от снега глава районной администрации держит под личным контролем.

Три из четырёх обследованных контейнерных площадок районного центра оказались переполненными. Как выяснилось, сломалась машина, вывозящая мусор. Но ведь жителей многоквартирных домов, которые платят за вывоз мусора, это не должно беспокоить. Побеспокоиться должны руководители управляющих компаний, которые, к слову, никогда не работают себе в убыток. Как справедливо заметил Александр Лихолат, достаточно пройтись по ямам и колдобинам во дворах, чтобы стало ясно: их от снега не очищали неделями, если не месяцами.

Вторую неделю подряд на оперативных совещаниях с главами муниципальных образований на больших экранах зала для совещаний – фотографии переполненных мусорных контейнеров на станции Кола. Управляющая компания «Тепло Севера» по решению суда, вступившему в законную силу, находится в состоянии банкротства, денег на выполнение своих обязанностей: расчистку территории, уборку и вывоз снега у неё нет. Есть проблемы с выплатой заработной платы. Жители станции Кола, улиц Кривошеева и Заводской, стали заложниками неразберихи. Администрация Кольского района приняла все возможные меры, чтобы переломить ситуацию с двойными квитанциями. Юридическая служба районной администрации оказывала помощь жителям этих домов в составлении исковых заявлений, представляла их интересы в судах различных уровней. Но суды принимали решения в пользу Мурманской ТЭЦ и обязывали граждан платить за поставленный им ресурс, несмотря на то, что они уже добросовестно заплатили управляющей компании, которая пропала на просторах нашей страны, перерегистрировавшись на Дальнем Востоке. Теперь дело о двойных квитанциях на станции Кола направлено в Верховный суд. Мы все ждём его вердикта. Сегодня параллельно решается вопрос по организации выборов новой управляющей компании на станции Кола. Всем жителям этого микрорайона, несмотря на серьёзные и весьма неприятные финансовые потери, нужно начать жить с чистого листа. Необходимо содержать жилфонд в надлежащем виде, вывозить мусор, убирать снег. А без оплаты коммунальных услуг комфорта не будет, поэтому платить по новым счетам придётся.

— Если раньше среди муниципалитетов, не справляющихся с вывозом мусора, был Кильдинстрой, то теперь всё чаще звучит Кола, — говорит Александр Лихолат. – В Кильдинстрое удалось навести порядок. Там даже перестали называть контейнерные площадки помойками. В лучшую сторону отметим также Тулому и Молочный. Безупречно работает управляющая компания ООО «ЖЭУ Тулома» под руководством Татьяны Никитиной. Единственная управляющая компания, которая более-менее наводит порядок в Коле, это «Кольский дом», где директором является Андрей Рожин. У него хорошо организована работа. Из рук вон плохо работает Кольская управляющая компания под руководством Ивана Кузнецова. Очень многое зависит от добросовестности директора. Например, в Туломе с компанией «Выбор», специализирующейся на вывозе мусора, заключён договор, и там всё в порядке: мусор вывозят вовремя, дворники тут же чистят площадки. А в Коле с той же организацией наладить сотрудничество должным образом никак не могут. Мы намерены выстроить систему работы с управляющими компаниями, заставить их добросовестно трудиться. Система будет, потому что главы муниципалитетов, присутствуя на совещаниях, видят, как обстоят дела в их муниципалитетах и что творится у соседей. А в конце года подведём итоги. Глава самого чистого и ухоженного муниципалитета получит медаль, а самому нерадивому вручим метлу. И я уверен, что тем главам, которые не справятся со своими обязанностями, люди больше не окажут доверия.

Виктория Липинская

Фото автора

Фев 022017
 

Кольская районная администрация держит на постоянном контроле ситуацию, сложившуюся в микрорайоне станция Кола с оплатой услуг по отоплению и горячему водоснабжению в предыдущие годы.

Двойные квитанции

Ранее глава администрации Кольского района Александр Лихолат не раз встречался с жителями станции Кола, представителями управляющей компании, властями г. Кола, скрупулёзно разбирался в сложившейся ситуации. Жителям, заплатившим в управляющую организацию за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению, пришли судебные решения о взыскании оплаты по уже оплаченным счетам со стороны теплоснабжающей организации — ПАО «Мурманская ТЭЦ».

Принимая во внимание социальную значимость данного вопроса, администрация Кольского района оказывала в 2016 году и продолжает оказывать жителям юридическую помощь на безвозмездной основе путём проведения консультаций, подготовки процессуальных документов, осуществления представительства в суде. Сотрудниками администрации Кольского района оказывалась помощь в подготовке заявлений о привлечении к уголовной ответственности лиц, виновных в присвоении денежных средств, а также жалоб на постановления ОМВД России по Кольскому району об отказе в возбуждения уголовного дела по результатам проверки. Также администрация Кольского района обратилась в прокуратуру Кольского района за информацией о результатах проверки деятельности ООО УК «КолаЖилБытСервис-1», проводимой по вопросу установления признаков преступления и возбуждения уголовных дел против виновных лиц. Тем не менее, пока положительного для граждан решения в судебных инстанциях не достигнуто, хотя уже пройдены и апелляционная, и кассационная стадии судебных разбирательств.

В конце декабря 2016 года по инициативе администрации Кольского района  было проведено очередное рабочее совещание по вопросу платежей за коммунальные услуги отоплению и горячему водоснабжению и деятельности управляющей организации ООО «УК «Тепло Севера», в котором приняли участие представители Государственной жилищной инспекции Мурманской области, прокуратуры Кольского района, ОМВД России по Кольскому району, руководители органов местного самоуправления Кольского района и города Кола.

В ходе совещания заслушана информация исполняющего обязанности руководителя ООО «УК «Тепло Севера» о финансовом состоянии предприятия и перечислении денежных средств, собранных с населения за услугу «отопление и подогрев воды», в адрес теплоснабжающей организации ПАО «Мурманская ТЭЦ». На основании полученной информации установлено, что предприятие не имеет финансовых возможностей выполнять все обязанности по управлению многоквартирными домами. Поэтому качество обслуживания существенно снизилось. Это признаёт руководство управляющей компании.

Кроме того, по решению Арбитражного суда Мурманской области от 19 октября 2016 года в отношении ООО «УК «Тепло Севера» (ИНН 5105096820) введена процедура наблюдения, а 16 февраля 2017 года должно состояться судебное заседание по делу о банкротстве данного предприятия и в отношении предприятия, возможно, будет введено конкурсное производство. Администрации г. Кола рекомендовано провести подготовительную работу для организации проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по смене управляющей организации.

23 января стало известно, что у ГЖИ Мурманской области имеются основания для исключения многоквартирных домов №№ 2, 3, 6, 9, 10 на ул. Кривошеева из реестра лицензий, дающих право на осуществление управления данными многоквартирными домами управляющей организацией ООО «УК «Тепло Севера». Основанием послужило то, что «Теплу Севера» в течение 2016 года два раза назначено административное наказание за неисполнение предписания, выданного ГЖИ Мурманской области об устранении нарушений, связанных с исполнением договоров управления указанными многоквартирными домами.

Учитывая данное обстоятельство, собственники помещений на ул. Кривошеева вправе в течение двух месяцев со дня надлежащего информирования на общем собрании  принять решение о продолжении осуществления ООО «УК «Тепло Севера» управления конкретным многоквартирным домом. Надлежащим информированием считается размещение указанной информации в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме (на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В соответствии с требованиями жилищного законодательства, действия по информированию собственников осуществляет администрация г. Кола.

В течение трёх рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников его решение доводится до ГЖИ Мурманской области. Если такое решение не принято, то по истечению двух месяцев ГЖИ Мурманской области принимает решение об исключении многоквартирного дома из реестра лицензий, предоставляющего право на осуществление управления данными многоквартирными домами управляющей организацией ООО «УК «Тепло Севера».

Администрация Кольского района будет предпринимать все возможные усилия для оказания содействия жителям микрорайона станция Кола в рамках действующего законодательства по защите их прав.  Ситуаций с двойным предъявлением к оплате одних и тех же услуг быть не должно. Но вместе с тем администрация Кольского района призывает граждан внимательнее относиться к выбору управляющих организаций, принимать на собраниях собственников решения об оплате за потреблённые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Администрация Кольского района также просит граждан занимать более активную позицию по защите своих интересов, осознанно осуществляя выбор управляющих организаций, направляя своевременно жалобы на деятельность или бездеятельность управляющих организаций в ГЖИ Мурманской области.

Наш корр.

Янв 192017
 

 

Совещание 12.01

12 января прошло рабочее совещание под председательством главы администрации Кольского района Александра Лихолата, посвящённое решению в городских и сельских поселениях вопросов жилищно-коммунального хозяйства.

В зале заседаний собрались главы администраций муниципальных образований Кольского района, ресурсники, руководители МУПов, управляющих компаний и ТСЖ, а также подрядных организаций, обслуживающих дорожный фонд и осуществляющих вывоз твёрдых бытовых отходов. Во вступительном слове Александр Лихолат отметил, что передача полномочий в сфере ЖКХ на районный уровень должна положительно сказаться на качестве предоставляемых населению услуг.

— Для жителей наших поселений не должно быть разницы в том, кто исполняет услугу и из бюджета какого уровня осуществляется финансирование, — напомнил Александр Павлович. – Наша с вами задача обеспечить жителей теплом, горячей водой, во дворах должно быть чисто, все подъезды к федеральным трассам должны быть очищены от снега. Мы с вами знаем все проблемные точки, поэтому будем и впредь работать сообща.

На повестке дня совещания: организация электро-, газо- и водоснабжения в поселениях, дорожная деятельность в границах населённых пунктов, обеспечение безопасности дорожного движения, утверждение правил благоустройства поселений. В ходе рабочей встречи глава районной администрации отметил, что наведение порядка в сфере ЖКХ необходимо будет начать с оздоровления МУПов. Некоторым из них предстоит оптимизация и слияние. На базе МКУ «Хозяйственно-эксплуатационная служба Кольского района» будет создана отдельная структура для координации работы по вопросам районного коммунального хозяйства и содержания дорог. В районе много сделано для повышения собираемости коммунальных платежей с населения, но на региональном уровне поставлена задача довести собираемость до максимальных 100 %. Кроме того, дана высокая оценка тому, как в минувшем году район подготовился в работе в зимнем отопительном сезоне. Но вскоре предстоит начать подготовку к зиме 2017-2018 годов. Суровые северные зимы ошибок коммунальщикам не прощают. Если в прошлом году январь выдался морозным, то в наступившем 2017 – снежным, в Мурманской области уже выпало 312% среднегодовой нормы снега. С обильными снегопадами достойно справились в Молочном. Здесь очищены от снега все дворы и дороги. Благодаря своевременной уборке снега удалось избежать образования «колейности», от чего сейчас страдают водители Мурманска и многих населённых пунктов области. Секрет в умелом и грамотном руководстве: администрация этого городского поселения хорошо и качественно провела регистрацию и паспортизацию дорог, благодаря чему получила акцизный сбор. В дорожный фонд Молочного поступило полтора миллиона рублей. Эти деньги теперь с умом тратятся на содержание и ремонт дорог в поселении.

Как отметил директор ООО «Фаворит» Андрей Самохин, в некоторых населённых пунктах дороги обслуживаются из рук вон плохо. Так, на подъездной дороге в Килпъявр высота снежного покрова достигла 40 сантиметров, техника не справляется с уборкой такого количества осадков.

— Прокуратура Кольского района вынесла ряд предостережений по уборке дворов, очистке крыш от образовавшейся наледи и сосулек, — обратился к собравшимся заместитель главы администрации Кольского района Сергей Сергун. – Приведите в порядок улицы и крыши, тем самым вы можете предотвратить несчастные случаи.

— Наша задача – привести в порядок все сельские населённые пункты, и она вполне выполнима, — отметил Александр Лихолат. – Нужно провести регистрацию и паспортизацию дорог, чтобы наполнить наш бюджет за счёт акцизов, выполнить подготовительные работы для проведения капитальных ремонтов домов. Будем избавляться от неэффективных расходов. Кроме того, мы готовы сотрудничать с добросовестными управляющими компаниями. При умелом хозяйствовании все вопросы решаемы. Повторяю, жители населённых пунктов должны почувствовать перемены к лучшему.

Виктория ЛИПИНСКАЯ

Фото автора

Сен 012016
 
%d0%b2%d1%8b%d0%b5%d0%b7%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d1%81%d0%be%d0%b2%d0%b5%d1%89%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-1

Начавшийся в г. Кола ремонт придомовых территорий иначе как прорывом в ЖКХ и не назовёшь. Десятки лет дворы стояли заброшенными, и только в единичных случаях жители сами приводили их в порядок: высаживали растения, равняли дорожки. Теперь в Коле появились дворы с новеньким асфальтом, клумбами, тротуарами, по которым ходить удобно и из окна смотреть приятно. Но, оказалось, что чем больше делается в районной столице, тем больше жалоб появляется. Читать далее »